ザ・パークハウス天神今泉

  • 福岡県福岡市中央区今泉二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 19階建 / 86戸 / RC造

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4階 / 81.7㎡の場合

相場
11,315万円
138.5万円/㎡
9,916
10,848
11,781
12,714
AI査定結果
推定相場価格
11,315万円
138.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,848万円〜11,781万円
132.8万円/㎡〜144.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス天神今泉
11,480万円（140.5万円/㎡）/ 4階 / 81.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は141.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/0211,480万円140.5万円4階 81.7㎡ 3LDK南西
2025/10/1118,200万円173.8万円12階 104.72㎡ 3LDK南東
2025/06/1212,000万円132.7万円3階 90.42㎡ 3LDK南東
2025/04/0713,000万円143.8万円3階 90.42㎡ 3LDK南東
2025/04/019,800万円120.0万円7階 81.7㎡ 3LDK南西
2025/03/169,350万円114.4万円2階 81.7㎡ 3LDK+S南西
2025/02/2017,200万円164.2万円14階 104.72㎡ 2LDK南東
2024/10/128,480万円128.8万円8階 65.84㎡ 1LDK東
2024/03/1421,000万円141.0万円18階 148.95㎡ 4LDK南東
2024/02/1516,400万円156.6万円14階 104.72㎡ 2LDK南東
2023/10/3119,300万円137.7万円19階 140.13㎡ 3LDK南東
2023/08/2419,800万円141.3万円19階 140.13㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は120.95万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/02
ザ・パークハウス天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅5分 11,480万円140.5万円81.7㎡3LDK4階 / 19階建 南西2020年86戸RC
2023/10/31グランドメゾン大濠公園THETOWER
福岡市中央区唐人町一丁目
唐人町駅3分 8,280万円119.0万円69.58㎡2LDK11階 / 22階建 東2023年99戸RC
2025/02/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,900万円128.9万円76.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2024/08/09グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 9,000万円116.6万円77.17㎡3LDK12階 / 21階建 西2021年64戸RC
2025/10/23レジア赤坂テラス
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅6分 6,580万円107.0万円61.48㎡2LDK6階 / 14階建 北西2016年103戸RC
2025/11/22ブランシエラ赤坂はなみずき通り
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅7分 9,390万円121.3万円77.39㎡3LDK12階 / 16階建 北東2020年57戸RC
2025/10/22プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 11,980万円122.2万円98㎡3LDK14階 / 14階建 南東2020年50戸RC
2025/11/19ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 8,300万円113.7万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/11/23ネクサス薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 13,500万円142.8万円94.52㎡3LDK9階 / 20階建 南西2015年130戸RC
2025/08/01CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 9,300万円130.7万円71.15㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2025/09/07デュ・レジア薬院テラス
福岡市中央区高砂二丁目
西鉄平尾駅9分 6,750万円107.1万円63㎡2LDK4階 / 14階建 南東2022年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス天神今泉
所在地福岡県福岡市中央区今泉二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分
築年月2020年
階数19階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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